Телефон на Кипре+357-24621001, +357-70007738
Телефон для России и стран СНГ+7499-3227896
Аренда недвижимости на Кипре. Продажа домов, вилл, апартаментов и квартир на Кипре от ИНТО Сервисес

Китайские инвесторы способствуют росту строительного сектора

Китайские инвесторы в немалой степени способствовали оживлению строительного сектора на Кипре после его краха в связи с экономическим кризисом 2013 года, по словам президента Кипрской ассоциации оценщиков и консультантов по недвижимости. Инвестиции китайцев в область Пафоса были одной из причин того, что рынок недвижимости подскочил на 40% в 2016 году по сравнению с 2015 годом.

Он сказал, что область Пафоса на западе Кипра привлекает в основном китайских покупателей, поскольку застройщики из этого региона впервые посетили Китай, чтобы привлечь клиентов для спасения Кипра. «Уже в 2013 году китайцы начали покупать недвижимость в Пафосе», - сказал он.

Статистические данные показали, что количество контрактов на покупку недвижимости, поданных в отдел регистрации земельных участков, достигли 7 063, увеличившись на 43% в 2016 году. Разработка земли в Лимассоле выросла на 59% и на 40% в Пафосе. Спрос в основном поступал от иностранных покупателей и особенно в Пафосе от китайских покупателей », - сказал Талатинис. Данные отдела регистрации земель показали, что в 2016 году иностранными гражданами в Пафосе было выполнено 295 покупок из 958 по всему Кипру, а еще 627 договоров купли-продажи, в которых покупатели не являются киприотами, были поданы в отдел регистрации земли.

Для размера Кипра и его экономики даже половина из них могла бы оказать влияние. Но покупка жилья по-прежнему далека от своего пика 2008 года, когда Кипр присоединился к еврозоне, когда в департамент регистрации земли было подано в общей сложности 16 000 контрактов.

Цены на недвижимость на Кипре по-прежнему находятся на уровне от 70 до 75 % по сравнению с 2008 годом, но между регионами есть колебания в цене. Цены на прибрежную недвижимость в Лимассоле и Пафосе близки даже к тем, что были в 2008 году из-за внешнего спроса, но в других районах все еще снижены. Федерация ассоциаций строительных подрядчиков Кипра заявила, что увеличение строительства продолжается в 2017 году. Президент ассоциации Костас Роушас сказал, что данные показали, что строительная деятельность увеличилась на 23 % за первые два месяца этого года относительно того же периода в 2016 году, по сравнению с увеличением на 21 % за весь прошлый год.

Основной фактор, который помог строительству новых домов, было сокращение оплаты налога на перевод титула на 50%, введенное в прошлом году правительством. Снижение налога на добавленную стоимость при покупке домов до 5% с нынешнего уровня в 19% может еще больше повысить строительный сектор. Значительная часть деятельности связана с возведением высотных зданий класса люкс в Лимассоле, предлагающих роскошные апартаменты и офисные помещения. По крайней мере три комплекса высотой до 30 этажей строятся вдоль набережной города на данный момент.

Другие новости

16 февраля 2016
Рост продажи недвижимости на Кипре
07 октября 2015
Решение ЦБ Кипра по вопросу кредитов выданных в Швейцарских франках
27 сентября 2016
Возобновление интереса к аэропорту Ларнаки
21 июля 2016
Налог на недвижимое имущество 2016