Телефон на Кипре+357-24621001, +357-70007738
Телефон для России и стран СНГ+7499-3227896
Аренда недвижимости на Кипре. Продажа домов, вилл, апартаментов и квартир на Кипре от ИНТО Сервисес

Китайские инвесторы способствуют росту строительного сектора

Китайские инвесторы в немалой степени способствовали оживлению строительного сектора на Кипре после его краха в связи с экономическим кризисом 2013 года, по словам президента Кипрской ассоциации оценщиков и консультантов по недвижимости. Инвестиции китайцев в область Пафоса были одной из причин того, что рынок недвижимости подскочил на 40% в 2016 году по сравнению с 2015 годом.

Он сказал, что область Пафоса на западе Кипра привлекает в основном китайских покупателей, поскольку застройщики из этого региона впервые посетили Китай, чтобы привлечь клиентов для спасения Кипра. «Уже в 2013 году китайцы начали покупать недвижимость в Пафосе», - сказал он.

Статистические данные показали, что количество контрактов на покупку недвижимости, поданных в отдел регистрации земельных участков, достигли 7 063, увеличившись на 43% в 2016 году. Разработка земли в Лимассоле выросла на 59% и на 40% в Пафосе. Спрос в основном поступал от иностранных покупателей и особенно в Пафосе от китайских покупателей », - сказал Талатинис. Данные отдела регистрации земель показали, что в 2016 году иностранными гражданами в Пафосе было выполнено 295 покупок из 958 по всему Кипру, а еще 627 договоров купли-продажи, в которых покупатели не являются киприотами, были поданы в отдел регистрации земли.

Для размера Кипра и его экономики даже половина из них могла бы оказать влияние. Но покупка жилья по-прежнему далека от своего пика 2008 года, когда Кипр присоединился к еврозоне, когда в департамент регистрации земли было подано в общей сложности 16 000 контрактов.

Цены на недвижимость на Кипре по-прежнему находятся на уровне от 70 до 75 % по сравнению с 2008 годом, но между регионами есть колебания в цене. Цены на прибрежную недвижимость в Лимассоле и Пафосе близки даже к тем, что были в 2008 году из-за внешнего спроса, но в других районах все еще снижены. Федерация ассоциаций строительных подрядчиков Кипра заявила, что увеличение строительства продолжается в 2017 году. Президент ассоциации Костас Роушас сказал, что данные показали, что строительная деятельность увеличилась на 23 % за первые два месяца этого года относительно того же периода в 2016 году, по сравнению с увеличением на 21 % за весь прошлый год.

Основной фактор, который помог строительству новых домов, было сокращение оплаты налога на перевод титула на 50%, введенное в прошлом году правительством. Снижение налога на добавленную стоимость при покупке домов до 5% с нынешнего уровня в 19% может еще больше повысить строительный сектор. Значительная часть деятельности связана с возведением высотных зданий класса люкс в Лимассоле, предлагающих роскошные апартаменты и офисные помещения. По крайней мере три комплекса высотой до 30 этажей строятся вдоль набережной города на данный момент.

Другие новости

25 ноября 2015
Законопроект о продаже кредитов принят минимальным перевесом голосов
03 августа 2016
Cокращение налога на перевод титула сделали постоянным
12 сентября 2016
Рост продаж недвижимости в Августе 2016 превысил ожидания
21 июля 2016
Налог на недвижимое имущество 2016